招租公告基本情況 |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
位于太倉(cāng)市沙溪鎮(zhèn)塘橋村4組農(nóng)用地公開(kāi)招租 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
SCJX20244208 |
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委托方 |
太倉(cāng)市儲(chǔ)備糧管理有限公司 |
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內(nèi)部決策 情 況 |
司務(wù)會(huì)決策 |
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出租行為 批準(zhǔn)單位 |
太倉(cāng)市儲(chǔ)備糧管理有限公司 |
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掛牌起始日 |
2024年8月19日 |
掛牌終止日 |
2024年9月 2日 |
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掛牌期滿未征集到意向承租方 |
按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告期,最多延長(zhǎng)(3)個(gè)周期 |
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標(biāo)的資產(chǎn)看樣 |
看樣聯(lián)系人:周明珠 聯(lián)系方式:17173336663 |
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報(bào)名需要 注意事項(xiàng) |
1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間,請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù),報(bào)名地點(diǎn):蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)蘇州市政務(wù)服務(wù)中心四樓服務(wù)大廳窗口, 受理時(shí)間:上午9:00-11:00,下午13:00-16:00,不含節(jié)假日。報(bào)名咨詢電話:0512-69820641、 69820620;監(jiān)督電話:0512-69820813。 3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)需提交相應(yīng)材料(請(qǐng)按要求加蓋公章、簽字),企業(yè)和其他組織包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函(機(jī)構(gòu)或法人)》等;自然人包括:身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函(自然人)》等。具體提供材料詳見(jiàn)“承租方資格條件”欄。 4、登記報(bào)名期限結(jié)束后,將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。 |
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出租資產(chǎn) 基本情況 |
坐落位置 |
太倉(cāng)市沙溪鎮(zhèn)塘橋村4組 |
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資產(chǎn)類(lèi)型 |
場(chǎng)地 |
所在樓層 |
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出租面積約(m2) |
19980 |
租期(年) |
至26年10月31日 |
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資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 |
空置 |
是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) |
否 |
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裝修水平、附屬設(shè)施等 |
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配套、環(huán)境、交通等 |
該地塊東側(cè)為岳鹿公路,南側(cè)為楊林塘河 |
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其他披露事項(xiàng) |
1、該地塊為當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)集體資產(chǎn),出租方租賃該地塊后現(xiàn)將經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給第三方經(jīng)營(yíng)。最終承租方與出租方簽訂租賃合同,租金交至出租方指定賬戶。 2、租賃最早日期為成交公示期滿后次日,租期不超過(guò)2年6個(gè)月。 |
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出租條件 |
租金掛牌底價(jià) |
31500元 |
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租金支付要求 |
每年1月底前支付當(dāng)年租金,一年一付,先付后用。 |
租金調(diào)整方式 |
無(wú) |
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履約保證金 |
7875元 |
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使用用途及要求 |
土地性質(zhì)為耕地,用途為農(nóng)業(yè)種植,租賃方不得改變土地用途。 |
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與出租相關(guān)的 其他條件 |
一產(chǎn)種植,有誠(chéng)信,有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力,能配合當(dāng)?shù)?/span>村委會(huì)和出租方工作。不得在田間私搭違章建筑,不得轉(zhuǎn)租,需配合村委會(huì)和出租方搞好周邊環(huán)境衛(wèi)生,按期交納租金。 |
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承租方 資格條件 |
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人; 2、意向承租方未被列入中華人民共和國(guó)最高法院(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)公布的失信被執(zhí)行人名單; 3、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 |
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報(bào)名保證金事項(xiàng) |
交納金額 |
人民幣 7875 元 |
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交納期限 |
掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
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報(bào)名保證金 處置方式 |
成為最終承租方:報(bào)名保證金轉(zhuǎn)為首期租金 |
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未成為最終承租方:返還 |
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遴選方案主要內(nèi)容 |
至本公告掛牌期滿, 1、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的,可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃,由交易中心組織電子報(bào)價(jià)按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)。 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的,由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。 自由競(jìng)價(jià)階段10分鐘 延時(shí)競(jìng)價(jià)階段3分鐘 加價(jià)幅度 500 元/年 |
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其他說(shuō)明 |
1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、交易服務(wù)費(fèi):承租方應(yīng)于成交后,將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易中心指定銀行賬戶。 以下為參考內(nèi)容: 3、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,委托方在此作出特別提示,意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過(guò)資格確認(rèn),即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因,意向承租方存在以下任何一種情形,應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費(fèi)用(如有)后,委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金,保證金不足彌補(bǔ)損失的,委托方有權(quán)要求足額賠償:(1)意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請(qǐng)的;(2)被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時(shí)完成付款的。 4、意向承租方若成為最終承租方,需要做出以下承諾: (1)如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照,保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定。 (2)不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租,不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實(shí)質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時(shí)接受委托方(包括安全、消防)例行檢查工作。 (3)合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀,或經(jīng)委托方認(rèn)可后,承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。 5、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前,應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料,并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察,充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),審慎決策。 6、以上情況說(shuō)明僅供參考,不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng),即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租;意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,慎重決策。 |