2024-08-23
1.提交材料地點(diǎn)為:蘇糧市場管理部301辦公室(接收材料于每日早9點(diǎn)至晚17點(diǎn)進(jìn)行)。聯(lián)系人:蔣經(jīng)理 聯(lián)系方式:13771913061
2.意向承租方辦理登記報名手續(xù)時需提交相應(yīng)材料,提交復(fù)印件資料時需要核對原件,登錄網(wǎng)站www.szlssc.com注冊競價會員并報名。
■ 企業(yè)和其他組織包括:
1) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2) 主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件
3) 授權(quán)委托書
4) 受托人身份證復(fù)印件
5) 企業(yè)征信報告及對公賬戶
6)《競租材料真實(shí)性聲明與承諾書》等
■ 自然人包括:
1)身份證復(fù)印件
2)個人征信報告及銀行卡賬號
3)《競租材料真實(shí)性聲明與承諾書》等
4)自然人若為外地戶籍,需提供蘇州市房產(chǎn)證明或者暫住證等材料
3.登記報名期限結(jié)束后,將不再接受其他任何意向承租方報名。
資產(chǎn)基本情況及出租條件見下表,租金支付要求先付后用,租金年付,租期為1年。
序號 |
資產(chǎn) |
面積(㎡) |
競價底價(元/年) |
履約保證金(元) |
用途 |
備注 |
1 |
儲備庫5號庫-5 |
27.5 |
7920 |
2000 |
糧油產(chǎn)品經(jīng)營配套倉儲使用
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2024.9.11-2025.9.10 |
2 |
儲備庫5號庫-13 |
27.5 |
7920 |
2000 |
2024.9.11-2025.9.10 |
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3 |
儲備庫5號庫 17-20 |
41 |
11808 |
2000 |
2024.9.11-2025.9.10 |
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4 |
1-45 |
25.2 |
35133 |
2000 |
僅限大米、食用油、雜糧、農(nóng)副產(chǎn)品干貨類、蛋類等糧油產(chǎn)品營 |
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5 |
1-66 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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6 |
2-64 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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7 |
2-74 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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8 |
2-75 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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9 |
2-77 |
25.2 |
38325 |
2000 |
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10 |
3-38 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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11 |
3-47 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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12 |
3-58 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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13 |
3-65 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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14 |
3-66 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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15 |
3-67 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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16 |
3-68 |
25.2 |
35133 |
2000 |
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17 |
3-79 |
25.2 |
41519 |
2000 |
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18 |
3-80 |
25.2 |
41519 |
2000 |
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租金繳納方式:1、公司收款碼;2、轉(zhuǎn)賬:寧波銀行吳中支行75080122000105500行號313305016652戶名:蘇州市糧食批發(fā)交易市場服務(wù)有限公司 |
1.出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的,出租方有權(quán)以承租人違約而解除合同,沒收承租方的合同履約保證金,并要求賠償一切損失。
3.承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能,經(jīng)市場同意允許裝修但不得更改房屋結(jié)構(gòu)。
4.不得使用燃?xì)夤薜让骰鹪O(shè)備,不得加裝燃?xì)?,不得使用加熱管取暖器等大功率電器?/font>
5.履約保證金租賃期滿時扣除損耗費(fèi)用、違約金或賠償金后將余額(如有)無息退還。
6.在糧食市場開展經(jīng)營須辦理營業(yè)執(zhí)照及所需的其他證照。
7.如遇政府建設(shè)需要拆遷或回購或項(xiàng)目建設(shè)、出租方需要收回租賃標(biāo)的物的, 出租方應(yīng)提前一個月書面通知中標(biāo)方,按期解除合同。承租方須無條件服從,并在出租方規(guī)定期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財產(chǎn)清單完成移交,且出租方不給予承租方任何經(jīng)濟(jì)賠償,承租人接受上述約定。
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織;
2.具有良好的財務(wù)狀況、履行能力和社會信用,提供征信報告,要求征信無異常;
3.符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求。
人民幣2000.00元
掛牌期滿前支付至寧波銀行吳中支行75080122000105500行號313305016652戶名:蘇州市糧食批發(fā)交易市場服務(wù)有限公司(以到賬時間為準(zhǔn)),逾期將視為放棄本次報名機(jī)會。
意向承租人成為最終承租方的,報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金(或履約保證金和首期租金),未成為最終承租方,報名保證金按原支付路徑返回,如未能及時收到報名保證金的,意向承租人需及時與蘇糧市場聯(lián)系,否則蘇糧市場不承擔(dān)逾期退款的責(zé)任。
1.意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與蘇糧市場簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》及其他需要簽訂的相關(guān)材料,并一次性向蘇糧市場指定帳戶付清首期租金及交易手續(xù)費(fèi),交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),年租金為50萬元以下,交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)價即底價部分的2%、溢價部分的1%。如逾期不簽訂上述協(xié)議且不履行支付租金、費(fèi)用的,視為最終承租人放棄承租權(quán),但最終承租人需承擔(dān)違約責(zé)任。
2.為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,蘇糧市場在此作出特別提示,意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn),即視為對如下內(nèi)容作出承諾。意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,蘇糧市場有權(quán)申請劃扣報名保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任;報名保證金不足彌補(bǔ)損失的,有權(quán)追償:
(1)意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的;
(2)在競價程序中以競價底價為起始價格,各意向承租方均未有效報價的;
3.意向承租方若成為最終承租方,需要做出以下承諾:
(1)如從事經(jīng)營活動,應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照,保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。
(2)不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租,并同意隨時接受出租方及其委托的第三方(包括安全、消防)例行檢查工作。
(3)合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀,或經(jīng)出租人認(rèn)可后,承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸蘇糧市場所有。
4.本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前,應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容,并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察,充分評估風(fēng)險,審慎決策。
5.以上情況說明僅供參考,不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),蘇糧市場對此不承擔(dān)任何責(zé)任;意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動,即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租;意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,慎重決策。
6.在招租過程中,出現(xiàn)特殊情況的,蘇糧市場有任何決定權(quán)和解釋權(quán),且無需對意向承租人承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。