萬融國際大廈裙房商業(yè)租賃招租公告

       蘇州綠原城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司對位于蘇州市姑蘇區(qū)人民路3158號萬融國際大廈裙房201室進(jìn)行公開招租（詳見租賃區(qū)域平面圖）。萬融國際大廈201室招租建筑面積約  360 ㎡，下圖標(biāo)注部分所示。（具體區(qū)域招標(biāo)以現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)）

一、招租位置示意圖

裙房201室

二、標(biāo)的物情況：

報名競租的具體經(jīng)營業(yè)態(tài)由出租方現(xiàn)場確認(rèn)。

1、業(yè)態(tài)、底價及投標(biāo)保證金額度

   2、意向保證金、競租保證金：意向保證金、競租保證金采用投標(biāo)人提供對應(yīng)標(biāo)段對應(yīng)金額的銀行本票。競租人的本票出租方現(xiàn)場收取，并由競租人現(xiàn)場填寫《保證金繳納證明》，中標(biāo)的競租人《租賃合同》簽約后所繳納的本票自動轉(zhuǎn)為部分租賃保證金或租金，未中標(biāo)的競租人所繳納的本票出租方于競租結(jié)束后7個工作日內(nèi)憑借《保證金繳納證明》退還。

   3、租賃期限： 5年；（合同起始時間以交房時間為準(zhǔn)）

   4、到期續(xù)簽：合同到期后由甲方另行制定出租價格，在同等的條件下現(xiàn)租賃人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；承租方在經(jīng)營期間，有任意違約行為出現(xiàn)的，合同到期后不得續(xù)租。

   5、交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付。出租方提供水、電的總預(yù)接口，開通由經(jīng)營戶自行申請開通，費(fèi)用由經(jīng)營戶承擔(dān)；

   6、裝修優(yōu)惠期： 5個自然月；

   7、租賃費(fèi)用支付方式：按季支付，自合同簽訂之日7日內(nèi)付清首期租賃費(fèi)用，往后各期提前15日內(nèi)支付，先付后用；

   8、租賃保證金： 3個月的租賃費(fèi)用（租金+物業(yè)費(fèi)）；

   9、退租撤場：經(jīng)營期間添置的可移動部分可撤除，其他設(shè)施未經(jīng)出租方同意一律不得撤除；

   10、其他：租賃期內(nèi)商鋪不可轉(zhuǎn)讓、不可全部或部分轉(zhuǎn)租，不可擅自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)及范圍。租賃商戶的裝修方案需通過出租方書面確認(rèn)，從事餐飲業(yè)態(tài)的排污、排煙需按相關(guān)政府部門規(guī)定實施。

三、競租人報名需提供材料：

1、競租人身份證明；2、個人征信證明；3、《競租報名表》、《競租承諾函》

四、有效競租人資格介定：

個人征信證明有五次以上不良記錄或被列入法院失信被執(zhí)行人名單的不予審核通過，競租人在競租保證金繳納截止時間之前將競租保證金的本票交于出租方，方為有效競租人。

五、報名、現(xiàn)場勘查、答疑的方式和時間：

1、報名、現(xiàn)場勘查、答疑的地點：蘇州市平江區(qū)江宙路132號四樓蘇州市農(nóng)    產(chǎn)品發(fā)展有限公司

2、咨詢電話：13962195229  盧先生（微信同步）

3、報名截止時間：2019年 5月10日

蘇州綠原城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司

2019年5月6日